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蓝天豚硅藻泥：新房婚房千万别买这些奇葩户型，否则要后悔一辈子

发布时间：2020-07-18 浏览数：21886
奇葩户型
摘要：男朋友买婚房买到一套宿舍，这是什么奇葩户型？
同事跟男朋友去看婚房，男生一眼选中这套140㎡的4室。理由是得房率高，划分出4个卧室，两方老人+小孩都住得下。同事哭笑不得：“你是要买一个宿舍吗？”小蓝也笑了，这个户型吃饭可能是用推车一个一个房间送吧！
做完饭，端菜穿越长长的四间卧室的走道，到达客厅。在厨房吃两口，不然菜没送到，人已饿晕。

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住这个房间自带扇子，夏天会不会特别凉快？
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乍一看一个马桶
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我怀疑你在开车，还是人很多的那种
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好一个等边直角+钝角三角形，除了得房率低
采光也差，真的卖的出去吗？
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从一间卧室走到另一间卧室
可能要走个红毯才能有仪式感
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别人的户型是方正，你的户型是坎坷
人生处处都碰壁……
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传说中的跑道房，晚上上厕所会不会害怕？住进去直接分居……
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虽然这些户型都是难得一见的奇葩，能有钱买房子就阿弥陀佛了，小蓝已经不在意什么户型了……
那么购房的时候什么户型才是最优的呢？
且听小蓝为大家介绍！


这个户型，是众多项目中较小面积的三房，整体的设计也相当不错，适合刚需上车。
从功能空间来看，以70㎡面积做到了三房两厅一卫，满足一家人基本的空间需求。
整体动静分区、干湿分离、均为全明空间，各个功能空间的面积分配保持在合理的区间，住起来起码是比较舒适的。
空间浪费比较少，两间卧室均有飘窗设计，在有限的面积中做到了非常紧凑的功能空间。
此外，项目牺牲了阳台一部分面积，打造了一个阳光空间，以后可以改造成房间使用。


我们再来看看70㎡三房的另一个典范，与上一套三房户型相比，该户型动静分区没有那么分明，但是房间和阳台的空间感胜于前者。
功能空间分布两端，餐客厅设计在中间，有效利用了每一寸面积，实际空间感与市面上80平三房产品相近。
此外，卫生间也做了三分离设计，方便人口较多的家庭使用。
不过，该户型缺乏入户玄关设计，放置鞋柜、雨伞等物品不够便利。


约103㎡打造了三房两厅两卫，还带有一个L型衣帽间，空间表现相当亮眼。
户型拥有近3㎡的入户玄关，可以放置大型的鞋柜，或者宝宝的婴儿车。
客厅为南向横厅设计，约5.85米面宽、格局方正，将原本卧室的过道利用起来，不浪费面积，整体空间更加开阔。
大横厅还外连一个超5米长的阔景阳台，兼顾了主卧套房的采光，餐厅处还留有飘窗设计，南向采光面相当大。
三间卧室皆有飘窗设计，延伸了整体视觉空间，主卧南北对流，空间感十足。

其实，不管哪一个户型，都各有优劣之处。想要拥有宽敞的客厅，就无法避免牺牲阳台、房间的面积；想要多一个房间，就只能从其它空间“偷”点面积凑一凑。

房子自然越大越舒适，100㎡做两房，谁不想呢？只可惜，在一家四口、三代同堂的情况下，两房显然是不够住的。
当房价越来越贵，功能空间越多，就越能吸引购房者。开发商绞尽脑汁往小面积里多塞一房，就是为了降低刚需购房者的上车门槛。
至于舒适度和功能空间怎么取舍？小蓝相信，每个人都有自己的标准。
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